Términos y Condiciones

Bienvenido a urbāno.gt ("la Plataforma", "nosotros" o "nuestro"). Al acceder o utilizar nuestro sitio web y servicios, aceptas cumplir con estos Términos y Condiciones ("Términos"). Si no estás de acuerdo con alguno de ellos, te pedimos que no utilices la Plataforma.

1. Descripción del Servicio

urbāno.gt es un directorio en línea que conecta a vendedores, propietarios y agentes inmobiliarios con compradores y arrendatarios interesados en propiedades ubicadas en Guatemala. La Plataforma actúa únicamente como intermediario de anuncios y no es parte de ninguna transacciónque se realice entre los usuarios.

2. Registro y Cuentas de Usuario

Para publicar propiedades o acceder a funciones avanzadas, debes registrarte y crear una cuenta. Al hacerlo, te comprometes a:

• Proporcionar información veraz, completa y actualizada.
• Mantener la confidencialidad de tu contraseña.
• Notificarnos de inmediato ante cualquier uso no autorizado de tu cuenta.
• Ser mayor de 18 años o contar con la autorización de un tutor legal.

Nos reservamos el derecho de suspender o eliminar cuentas que infrinjan estos Términos.

3. Publicación de Anuncios

Al publicar una propiedad en la Plataforma, declaras y garantizas que:

• Eres el propietario legítimo del inmueble o cuentas con autorización expresa para anunciarlo.
• Toda la información incluida en el anuncio (precio, ubicación, características) es precisa y no engañosa.
• Las fotografías y materiales publicados son de tu propiedad o cuentas con licencia para usarlos.
• El anuncio no contiene contenido ilegal, ofensivo, discriminatorio o fraudulento.

Nos reservamos el derecho de rechazar, modificar o eliminar cualquier anuncio que incumpla estas condiciones, sin previo aviso y sin responsabilidad hacia el usuario.

4. Conducta del Usuario

Al utilizar la Plataforma, te comprometes a NO:

• Publicar información falsa, inexacta o engañosa.
• Intentar acceder sin autorización a cuentas de otros usuarios o sistemas de la Plataforma.
• Usar la Plataforma para enviar spam, phishing o cualquier tipo de comunicación no solicitada.
• Reproducir, copiar o redistribuir el contenido de la Plataforma sin autorización escrita.
• Realizar ingeniería inversa, descompilar o modificar cualquier software de la Plataforma.
• Utilizar la Plataforma para actividades ilegales o contrarias a la moral y el orden público de Guatemala.

5. Propiedad Intelectual

Todo el contenido de la Plataforma que no haya sido generado por usuarios —incluyendo el diseño, logotipos, textos, código fuente y bases de datos— es propiedad exclusiva de urbāno.gt y está protegido por las leyes de propiedad intelectual aplicables en Guatemala y tratados internacionales.

Al publicar contenido en la Plataforma, nos otorgas una licencia no exclusiva, mundial y libre de regalías para usar, reproducir y mostrar dicho contenido con el único fin de operar y promocionar el servicio.

6. Exención de Responsabilidad

urbāno.gt no verifica de forma independiente la exactitud de los anuncios publicados por los usuarios. La Plataforma no es responsable de:

• La veracidad, legalidad o calidad de los inmuebles anunciados.
• Cualquier pérdida económica o daño derivado de transacciones entre usuarios.
• Interrupciones temporales del servicio por mantenimiento o causas de fuerza mayor.
• El contenido de sitios web de terceros enlazados desde la Plataforma.

Recomendamos a los usuarios verificar la información de forma independiente y, cuando sea necesario, solicitar asesoría legal o inmobiliaria antes de concretar cualquier operación.

7. Privacidad y Datos Personales

El tratamiento de tus datos personales se rige por nuestra Política de Privacidad, la cual forma parte integral de estos Términos. Al usar la Plataforma, consientes el tratamiento de tus datos conforme a dicha política.

8. Modificaciones a los Términos

Nos reservamos el derecho de modificar estos Términos en cualquier momento. Cuando lo hagamos, actualizaremos la fecha de "Última actualización" al inicio de esta página. El uso continuado de la Plataforma después de cualquier cambio constituye tu aceptación de los Términos modificados. Te recomendamos revisar esta página periódicamente.

9. Ley Aplicable y Jurisdicción

Estos Términos se rigen por las leyes de la República de Guatemala. Cualquier controversia derivada del uso de la Plataforma será sometida a la jurisdicción de los tribunales competentes de la Ciudad de Guatemala, renunciando las partes a cualquier otro fuero que pudiere corresponderles.

10. Contacto

Si tienes preguntas sobre estos Términos, puedes escribirnos a info@urbano.gt.